THE LINK CITY

Dự án The Link City tọa lạc trong khu đô thị Dầu Giây quy mô 149 ha, được phát triển bởi Phú Việt Tín và Kim Oanh Group giữ vai trò phân phối. Sở hữu diện tích 21 ha, dự án được xem là tâm điểm mới của huyện Thống Nhất – nơi đang bứt tốc nhờ chuyển dịch mạnh sang công nghiệp, thương mại và dịch vụ, kéo theo tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Lợi thế lớn của The Link City là vị trí gần sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 15km, tạo điều kiện phát triển các hoạt động kinh doanh – thương mại và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đây chính là điểm đến đáng cân nhắc cho nhà đầu tư khôn ngoan.

 

Tên dự án:	The Link City
Vị trí	Mặt tiền quốc lộ 1, ngay nút giao với quốc lộ 20 và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Quy mô	21 ha (nằm trong tổng thể khu đô thị Dầu Giây 149 ha)
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín
Phân phối độc quyền	Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh
Hạ tầng nội khu	Đường nội bộ 14–28 m trải nhựa, điện – nước âm, vỉa hè rộng, công viên, trường học
Tiện ích khu vực	Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu thể thao đa năng, sân bay quốc tế, bến xe, ga xe lửa, chợ đầu mối
Pháp lý	Sổ đỏ
Sản phẩm	Diện tích nền 80–162 m²
Thanh toán	Linh hoạt, nhiều ưu đã

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LINK CITY

The Link City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm đô thị Dầu Giây, huyện Thống Nhất – khu vực được xem là “hạt nhân phát triển mới” của tỉnh Đồng Nai. Với vai trò cửa ngõ giao thông quan trọng kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu – Tây Nguyên và Duyên hải miền Trung, khu vực này đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành đô thị thương mại sôi động, thu hút đông đảo nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống – kinh doanh lâu dài.

Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1A và kề cận điểm giao với Quốc lộ 20, The Link City hội tụ đầy đủ yếu tố để hình thành một đô thị thương mại – dịch vụ sầm uất, nơi nhịp sống hiện đại hòa quyện cùng tiềm năng khai thác kinh tế vượt trội.

 

Lợi thế đặc biệt khiến The Link City nổi bật trên bản đồ bất động sản Đồng Nai chính là khả năng kết nối giao thông toàn diện. Hệ thống hạ tầng tại Dầu Giây được đầu tư đồng bộ nhiều năm qua, góp phần hình thành điểm giao thương cực kỳ quan trọng.

Các tuyến giao thông huyết mạch bao quanh dự án:

❖ Quốc lộ 1A

Tuyến đường xương sống Bắc – Nam, đảm bảo lưu thông hàng hóa và dân cư xuyên suốt cả nước.

❖ Quốc lộ 20

Liên kết trực tiếp Đồng Nai với cụm tỉnh Tây Nguyên, đặc biệt là Lâm Đồng – trọng điểm nông nghiệp và du lịch.

❖ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Giảm thời gian di chuyển từ TP.HCM về Đồng Nai chỉ còn chưa đến 1 giờ, mở ra khu vực dân cư vệ tinh cho đô thị lớn.

❖ Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Kết nối mạnh mẽ với du lịch biển Phan Thiết, tăng dòng khách và giao thương thương mại.

❖ Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt

Hành trình nghỉ dưỡng lên cao nguyên trở nên nhanh chóng, thuận tiện.

❖ Tuyến đường Võ Nguyên Giáp

Tránh trung tâm Biên Hòa, liên thông thẳng Quốc lộ 51 – trục vận tải đến hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải.

❖ Ga Dầu Giây

Nằm trên tuyến đường sắt Bắc – Nam giúp tối ưu vận chuyển hàng hóa – hành khách.

Điểm nhấn trọng yếu nhất phải kể đến sân bay quốc tế Long Thành, chỉ cách The Link City khoảng 15 – 20 phút di chuyển. Khi đi vào khai thác, Long Thành sẽ trở thành trung tâm hàng không – logistics lớn hàng đầu Đông Nam Á, tạo đòn bẩy phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng.

Với sự giao thoa của hàng loạt tuyến giao thông quốc gia và quốc tế, The Link City được hưởng lợi thế “lõi kết nối” hiếm có:

✅ Dòng lưu chuyển hàng hóa – dịch vụ tập trung mạnh tại Dầu Giây
✅ Thu hút nhiều doanh nghiệp thương mại – logistics đặt trụ sở và kho vận
✅ Gia tăng mạnh nhu cầu nhà ở thực và lưu trú cho lực lượng lao động chất lượng cao
✅ Tạo ra lợi thế sinh lời vững chắc cho bất động sản thương mại

Có thể khẳng định, nơi đây đang dần trở thành trạm trung chuyển chiến lược giữa cảng biển – sân bay – khu công nghiệp – đô thị lớn.

 

Huyện Thống Nhất đang đi đúng định hướng trở thành đô thị vệ tinh của Đồng Nai, tập trung phát triển thương mại – công nghiệp – dịch vụ và logistics, góp phần giảm tải dân số và giao thông cho Biên Hòa.

Chỉ trong vài năm trở lại đây, khu vực Dầu Giây ghi nhận:

• Hạ tầng hoàn thiện vượt bậc
• Dân cư tăng nhanh theo làn sóng dịch chuyển từ các đô thị lân cận
• Quỹ đất sạch rộng, thuận lợi phát triển đại đô thị
• Dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp đổ về ngày càng mạnh

The Link City nằm ngay vị trí lõi của định hướng quy hoạch mới này, đảm nhiệm vai trò khu đô thị thương mại – dịch vụ trọng điểm phục vụ nhu cầu gia tăng của dân cư và chuyên gia.

Từ dự án, các dịch vụ thiết yếu đều nằm trong bán kính chỉ 3 – 10 phút:

• Trung tâm hành chính huyện Thống Nhất
• Hệ thống trường học mầm non – THPT trọng điểm
• Bệnh viện và trung tâm y tế
• Chợ đầu mối Dầu Giây, siêu thị, trung tâm thương mại
• Khu vui chơi – giải trí cộng đồng
• Ngân hàng, cơ quan dịch vụ công
• Các khu công nghiệp lớn: Dầu Giây – Bàu Xéo – Sông Thao…

Hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh giúp cư dân an tâm sinh sống và tạo đòn bẩy thu hút doanh nghiệp đến kinh doanh, mở rộng dịch vụ.

Không thể phủ nhận rằng sự hình thành sân bay quốc tế Long Thành chính là yếu tố tăng trưởng giá trị quan trọng nhất của The Link City.

Chỉ cách sân bay ~15km, The Link City sẽ:

✈ Thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nhân sự ngành hàng không đến ở
✈ Phát triển mạnh mẽ hệ sinh thái dịch vụ – thương mại và lưu trú
✈ Tăng giá bất động sản mạnh mẽ khi sân bay vận hành
✈ Đẩy nhanh đô thị hóa khu vực Dầu Giây trở thành trung tâm kinh tế phụ trợ sân bay

Giới đầu tư nhận định: Bất động sản càng gần sân bay càng tăng giá bền vững theo thời gian – và The Link City đang sở hữu vị trí “khó tìm lần hai”.

The Link City Đồng Nai quy tụ toàn bộ các yếu tố mà một dự án đô thị hiện đại cần có:

✅ Nằm ở trung tâm phát triển mới của Đồng Nai
✅ Giao thông kết nối không giới hạn – đa phương thức
✅ Liền kề sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm giao thương quốc tế
✅ Nằm trong lõi quy hoạch đô thị dịch vụ – thương mại hiện đại
✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng và dòng vốn đầu tư không ngừng đổ về

Không chỉ phục vụ tốt nhu cầu an cư trong dài hạn, dự án còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh hiệu quả cho các loại hình thương mại, dịch vụ, logistics, lưu trú…

The Link City – Lựa chọn đón đầu xu hướng đô thị hóa của Đồng Nai

Bối cảnh thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh sang các thành phố vệ tinh và khu vực gần sân bay quốc tế. Với lợi thế chiến lược, The Link City chính là điểm đến phù hợp cho:

• Nhà đầu tư đón sóng tăng trưởng dài hạn
• Chủ doanh nghiệp tìm kiếm khu vực trung chuyển thương mại thuận lợi
• Gia đình trẻ mong muốn an cư tại khu đô thị văn minh, hiện đại
• Các loại hình lưu trú phục vụ sân bay Long Thành và khu công nghiệp

Sở hữu The Link City hôm nay chính là nắm bắt cơ hội đột phá trong tương lai gần

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LINK CITY

he Link City không chỉ được định vị là đô thị thương mại – dịch vụ trọng điểm tại trung tâm Dầu Giây, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tiện nghi tại Đồng Nai. Được phát triển theo mô hình “thành phố đa tiện ích”, dự án sở hữu hơn 150 tiện ích nội khu – ngoại khu, tạo nên hệ sinh thái sống hoàn chỉnh nơi mỗi phút giây đều là trải nghiệm trọn vẹn.

 

Hướng đến giá trị bền vững và chất lượng sống cao cho cư dân, The Link City KIM OANH được đầu tư bài bản từ kiến trúc cảnh quan, không gian xanh, tiện ích thương mại – giáo dục – y tế đến giải trí – thể thao.

Dự án sở hữu mật độ tiện ích cao, phân bố đồng đều theo từng phân khu, đảm bảo mọi cư dân chỉ cần bước vài phút là tiếp cận được tiện nghi mong muốn.

Định hướng phát triển tiện ích của The Link City:

✅ Hệ sinh thái sống khép kín – an toàn – tiện lợi
✅ Đáp ứng 100% nhu cầu sinh hoạt – giáo dục – sức khỏe – thương mại
✅ Tích hợp trải nghiệm xanh và công nghệ thông minh

✅ Tối ưu không gian cộng đồng & hoạt động giao lưu cư dân

 

Một trong những điểm nhấn ấn tượng nhất tại Dự án The Link City là mảng xanh bao phủ rộng lớn, cùng chuỗi công viên được thiết kế theo nhiều chủ đề độc đáo.

Các hạng mục nổi bật:

🌳 Công viên trung tâm quy mô lớn
🌴 Công viên tuyến cảnh quan dọc các trục đường chính
🍃 Quảng trường xanh – tổ chức sự kiện cộng đồng
🌹 Vườn hoa nghệ thuật – check-in cho cư dân trẻ
🧒 Khu vui chơi trẻ em – sàn cao su an toàn
🏞️ Đồi cỏ ngắm cảnh – thư giãn cuối tuần

Không gian xanh dồi dào giúp thanh lọc không khí, cân bằng nhiệt độ và tạo nên môi trường sống lý tưởng, hiếm gặp tại các đô thị mới.

 

The Link City mang đến vô số lựa chọn vận động và luyện tập thể thao, phù hợp mọi lứa tuổi:

⚽ Sân bóng đá mini
🏀 Sân bóng rổ – sân cầu lông đa năng
🏋 Phòng gym hiện đại ngoài trời
🚴‍♂️ Đường chạy bộ – đạp xe liên hoàn nội khu
🏊 Hồ bơi dành cho trẻ em & người lớn (dự kiến tiêu chuẩn resort)
⛹ Khu tập dưỡng sinh – yoga công viên

Việc kết hợp không gian luyện tập ngoài trời với tiện ích thể thao chuyên dụng giúp cư dân nâng cao sức khỏe và duy trì lối sống năng động mỗi ngày.

 

Với vai trò là đô thị thương mại – dịch vụ, The Link City sở hữu hệ thống tiện ích kinh doanh phong phú:

🛍 Trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi
🍽 Nhà hàng, quán cà phê, chuỗi F&B đa dạng
🏪 Shophouse dọc trục chính – hoạt động thương mại liên tục
🎪 Phố đi bộ – khu phố đêm giải trí, mua sắm
🎯 Không gian kinh doanh dịch vụ mua sắm – spa – chăm sóc sắc đẹp

Sự cộng hưởng giữa cư dân nội khu và khách thương mại từ khu công nghiệp – sân bay sẽ tạo dòng khách kinh doanh dồi dào, mang đến giá trị khai thác thương mại hấp dẫn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LINK CITY

The Link City Dầu Giây được phát triển trên quỹ đất 21 ha nằm trong đại đô thị Dầu Giây 149 ha, mang định hướng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ năng động bậc nhất khu vực Thống Nhất. Quy hoạch được triển khai theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo tính kết nối liên hoàn giữa các phân khu chức năng, tối ưu trải nghiệm sống và kinh doanh cho cư dân.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – Hoàn thiện vượt trội trong khu vực

Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng được đầu tư chỉn chu ngay từ giai đoạn đầu:

• Đường nội khu thiết kế lộ giới 14m – 18m – 20m – 28m, kết nối thông suốt toàn dự án

• Điện – nước âm 100%, đảm bảo an toàn, tạo cảnh quan văn minh

• Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia

• Vỉa hè lát gạch rộng rãi, trồng cây xanh phủ khắp các tuyến đường

• Quy hoạch bài bản dành cho thương mại dịch vụ, trường học và công viên nội khu

Nhờ hạ tầng đã hoàn thiện phần lớn, cư dân có thể nhận đất và tiến hành xây dựng ngay khi có nhu cầu.

Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng đa mục đích khai thác

Loại hình chủ đạo của dự án:

• Đất nền nhà phố

• Đất nền thương mại dịch vụ

Diện tích từ 80 – 162 m², phù hợp phong phú mục đích:
✅ Xây nhà ở
✅ Mở cửa hàng kinh doanh
✅ Đầu tư cho thuê
✅ Tích lũy gia tăng tài sản theo thời gian

Pháp lý sổ đỏ từng sản phẩm, minh bạch – an toàn tuyệt đối, đặc biệt trong bối cảnh khu vực đang có tốc độ tăng trưởng dân số và thương mại mạnh mẽ, nhu cầu an cư – kinh doanh ngày càng tăng.

The Link City trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực đang tìm kiếm dự án quy hoạch đẹp – pháp lý sạch – hạ tầng sẵn sàng khai thác ngay tại trung tâm Dầu Giây.

Pháp lý – Cam kết an tâm đầu tư

• Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín

• Phân phối độc quyền: Kim Oanh Group

• Quy hoạch xây dựng rõ ràng, minh bạch các chức năng sử dụng đất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động pháp lý, sự minh bạch của The Link City chính là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư yên tâm xuống tiền.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE LINK CITY